Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 1928 et entièrement rénovée en 2015.
Avec ses 155 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison d'exception, entièrement réagencée et rénovée, pourrait bien devenir votre chez-vous.
Dès l'entrée, l'escalier d'époque et les parquets anciens vous accueillent avec élégance. L'espace de vie principal de 39 m² chaleureux invite à la détente, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger accueillante est ouverte sur une cuisine spacieuse et lumineuse de 28 m², pensée comme une véritable pièce de vie. L'agencement ingénieux des espaces sur différents niveaux, sublimé par la lumière naturelle des baies vitrées et des verrières ouvrant sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
A l'extérieur, la terrasse de 25m2, accessible par une large baie à galandage, et prolongement naturel de la maison, offre un espace de détente et de convivialité. Vous pourrez savourer le calme d'un jardin de ville de 100m2, sans vis-à-vis et orienté sud-ouest. De quoi profiter pleinement des soirées barbecues en toute tranquillité. Pour les amateurs de baignade, une piscine hors-sol complète ce tableau idyllique.
A l'intérieur, 7 pièces où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille : Deux chambres lumineuses au premier étage, pleines de caractère, avec leurs cheminées d'époque et un cadre chaleureux. Un dressing fonctionnel de près de 8 m². Une salle de bain avec sa baignoire îlot et l'harmonie d'une décoration alliant le bois et la pierre. Une suite parentale de 20m2 au dernier étage, véritable havre de paix. Avec sa verrière traversante, son dressing intégré et sa salle d'eau privée, elle offre un cadre intime et raffiné, digne des plus beaux hôtels.
Situation idéale : proximité immédiate des écoles, commerces, gare et centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.42 et 2276.42 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
3 839 €
214 m²
7
3
1
1
2
1928
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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