Rare à MORSBACH : Maison individuelle d'environ 172 m² avec vu
Morsbach 57600
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Honoraires à la charge du vendeur.
RARE A MORSBACH : Maison individuelle d'environ 172 m² avec vue imprenable et sans travaux !
Idéalement située au calme à MORSBACH et proche de toutes ses commodités (infrastructures scolaires, autoroute, commerces, frontière ...), je vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique propriété édifiée sur une parcelle d'environ 20 ares (avec la possibilité d'acquérir une surface supérieure selon besoin). D'une surface d'environ 172 m², elle saura vous séduire grâce à son agréable salon séjour d'environ 41 m² très lumineux donnant accès à sa grande terrasse et au jardin, ouvert sur une cuisine toute équipée avec balcon. Avec son sol en pierres de Bourgogne, le rez-de-chaussée se compose également d'un WC séparé, d'une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie/cellier. A l'étage, 2 chambres, un bureau (servant actuellement de chambre), un WC séparé, une jolie salle d'eau et une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec balcon avec une belle vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. Bien d'exception comprenant également un sous-sol complet avec chaufferie, espace de stockage et garages pour 4 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement privées possibles devant la maison. Les + : idéalement située au calme et dans un secteur très prisé, bonne construction des années 1999/2000, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, maison pouvant facilement accueillir deux familles, DPE classé D et encore bien plus à découvrir sur place ! Vous recherchez une maison saine très bien entretenue et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Wir sprechen deutsch.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
172 m²
1 843 €
5
1
1
2 (séparés)
1999
2
Oui
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Vullo
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