Vente appartement 3 pièces

223 100 €

Rare à Pontivy : appartement 3 pièces 58.90 m² avec jardin de 62 m² et stationnement !

Pontivy 56300

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PONTIVY 56300 - T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING - 120 M² - 223 100 euros A vendre à Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 58,90 m² et un jardin privatif de 61,96 m², soit une surface totale de 120,86 m². Parfaitement agencé, ce bien comprend : -Une pièce de vie lumineuse de 30,10 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, -Deux chambres confortables (12,60 m² et 9,50 m²), -Une salle de bain de 4,90 m², -Un WC séparé, de 1,80 m² Son exposition Nord garantit une température agréable en été et une lumière douce toute la journée. Le jardin privatif est idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir ou créer un espace détente, potager ou jeux pour enfants. Les + de ce bien : -Jardin privatif de près de 62 m² -Deux places de parking extérieure incluse dans le prix -Résidence récente, bien entretenue -Calme, verdure, et proximité des commodités -Agencement optimisé, volumes bien répartis Idéal pour une résidence principale avec extérieur, ou pour un investissement locatif recherché à Pontivy. Prix de vente TTC : 223 100 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 58 euros par mois, soit 696 euros par an Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.