Rare à Sanguinet Maison arcachonnaise, dépendance et terra
Sanguinet 40460
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Honoraires à la charge du vendeur.
En plein centre-ville de Sanguinet, découvrez cette authentique maison arcachonnaise au charme préservé, offrant un superbe potentiel d'aménagement. La demeure principale propose un vaste salon-séjour avec véranda attenante, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau. Un logement indépendant de type T2 complète l'ensemble, avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir, louer ou développer une activité complémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain arboré de plus de 2 000 m2 avec piscine couverte et grange. Plusieurs ébauches sont possibles grâce à la possibilité de division en trois lots : La maison principale avec jardin et piscine, La grange offrant un beau potentiel de rénovation, Un terrain constructible indépendant situé sur le côté gauche. Un emplacement recherché, des volumes multiples et un vaste terrain font de ce bien une occasion unique, que ce soit pour un investissement patrimonial, un dessein locatif ou une grande maison familiale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
196 m²
4 592 €
196 m²
2086 m²
7
5
1
1
3
1920
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matis PILLIEZ
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