RARE à Sélestat Maison familiale + terrain 1 048 m2 + pisc
Sélestat 67600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Maison coup de coeur Quartier Maraîcher à Sélestat - Possibilité d'acheter une partie du terrain constructible !
Située dans le très recherché quartier Maraîcher à Sélestat, cette charmante maison d'environ 120 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 048 m2 divisible et constructible, séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée Ouest de plus de 27 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec :
une grande cuisine,
une chambre,
une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert :
une chambre avec espace dressing ou bureau et accès à un balcon,
une seconde chambre,
une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage à porte motorisée, grande pièce de stockage, buanderie-chaufferie, atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, y compris sous la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré, d'une piscine chauffée avec local technique, le tout dans un quartier calme, résidentiel et sans grand vis-à-vis, rare sur le secteur. ? Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez Mélanie DROUOT pour plus de renseignements et organiser une visite au 06 43 67 32 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120.94 m²
3 751 €
31 m²
1048 m²
5
3
1
1
5.50 %
1978
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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