Rare à Valbonne village ? 4P lumineux avec garage dans résidence récente
Valbonne 06560
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Situé au 2? et dernier étage d'angle d'une résidence récente avec ascenseur (2018), cet appartement 4 pièces de 83,7 m² allie confort, tranquillité et art de vivre en plein c?ur de Valbonne.
Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un agencement traversant sans vis-à-vis, avec un seul voisin mitoyen. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un balcon côté cuisine et une terrasse côté salon, idéales pour profiter de la vue sur les toits et la verdure environnante. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de douche, et de larges couloirs faciles à vivre au quotidien.
L'ensemble est en excellent état, avec des finitions de qualité. Ce bien convient parfaitement aux retraités, aux actifs de Sophia Antipolis ou à ceux en quête d'une résidence secondaire pratique et élégante. Vendu avec un garage fermé en sous-sol, possibilité d'acquérir jusqu'à deux garages supplémentaires. Petite copropriété calme et bien entretenue, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an
83 m²
9 639 €
4
3
2
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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