Rare appartement avec balcon proximité Mairie LILAS
Les Lilas 93260
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Rare sur le marché -Au coeur d'une résidence verdoyante, sécurisée avec Digicode/ interphone et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant Est/Ouest avec balcon dînatoire: clarté et soleil toute la journée, de 114 m2 au sol dont 103 m2 carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
Un appartement qui baigne de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue totalement dégagée donnant sur le jardin de la résidence sans vis-à-vis, il allie l'élégance et le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prestation de qualités parquet en chêne massif, moulures élégantes.Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement avec une bonne note DPE en D de 199 KWh/m2/an et 6Kg co2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 580 EUR et 2 180 EUR par an. Aucun travaux à Prevoir !
Une distribution idéale pour la vie de famille : oGrande entrée accueillante séparée avec de nombreux rangements intégrés. oDouble séjour spacieux intégrant une cuisine séparée de 50 m2 carrez le tout ouvrant sur un balcon dînatoire ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille (possibilité de créer une 4ème chambre) oCuisine actuellement indépendante et équipée de 11 m2 carrez, avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour encore plus de modernité o3 belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif oDeux espaces d'eau : une salle de bains avec WC + une salle d'eau avec douche oDeux WC (dont un séparé) pour un confort optimal au quotidien
Box fermé en sous-sol et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter sans tarder.
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103 m²
7 282 €
10 m²
39 m²
5
3
1
1
2
5 sur 7
270 € / mois
Oui
1990
Sud
2 (10 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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