Seulement dans notre agence, située dans un cadre bucolique et recherché, découvrez cette charmante maison d'habitation élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et une vue dégagée époustouflante sur les prestigieuses vignes de Sancerre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à un balcon-terrasse dominant le paysage viticole, ainsi qu'un garage attenant, pratique et sécurisé. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, de beaux espaces supplémentaires : une grande pièce polyvalente (pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint), une chaufferie, des caves et un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes. À l'extérieur, une cour avec jardinet à l'avant de la maison, et un jardin piscinable en contre-bas, parfait pour les moments de détente. Cette maison pleine de potentiel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 133 €
727 m²
5
3
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAURON Anya
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