Une maison familiale idéale pour créer des souvenirs !
Imaginez-vous vivre dans cette belle maison de 131 m², située dans un lotissement calme et résidentiel à Saint-Saturnin. Avec ses six chambres et trois salles d'eau, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir.
Un espace de vie convivial
Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour avec double exposition donnent sur une terrasse avec store-ban, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Les quatre chambres du rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille.
Un espace pour les enfants et les ados
À l'étage, la mezzanine et les deux chambres supplémentaires sont parfaites pour les enfants et les ados qui ont besoin d'espace pour étudier, jouer ou se détendre.
Des équipements modernes et pratiques
La maison est équipée de volets électriques et solaires, de la fibre et du tout à l'égout, ce qui signifie moins de soucis pour les propriétaires. Le garage avec buanderie et atelier est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage.
Un jardin pour jouer et se détendre
Le terrain clos et arboré de plus de 800 m² offre un espace pour jouer, se détendre et profiter de la nature. Les enfants pourront jouer au jardin pendant que vous surveillez depuis la terrasse.
Une opportunité à saisir !
Si vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, de la lumière et une atmosphère conviviale, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 305579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 292 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
2 229 €
8
6
3
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Stéphane BOUVET
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