Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
? À Vendre : Appartement T3 de Standing à Audun-le-Tiche Nouveau Prix !
? Localisation : Audun-le-Tiche (57390), au coeur de l'écoquartier Micheville?? Prix : 285?000?? Surface : 65?m²?? Chambres : 2? Stationnement : 1 garage fermé + 1 place extérieure couverte? Année de construction : 2021 ? Points Forts du Bien : Appartement Neuf de Grand Standing : Construit en 2021, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une isolation optimale. Espace de Vie Lumineux : Séjour/cuisine de 29?m² ouvrant sur un balcon de 14?m² avec vue sur le future écoparc de Micheville. Chambres Confortables : Deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing Kichechef. Salle de Bains Moderne : Équipée d'une double vasque et d'un WC suspendu indépendant. Cuisine Équipée : Cuisine Kichechef aménagée et équipée, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie. Stationnement Pratique : Un garage fermé construit à la demande des vendeurs et une place de parking extérieure sous abri. Local à Vélo : Disponible pour les résidents.
? Un Cadre de Vie Exceptionnel : Situé dans l'écoquartier Micheville, un projet d'envergure développé par l'EPA Alzette-Belval, comprenant : 2?000 logements Un centre culturel 'L'Arche' Un hub des mobilités avec des transports en commun performants vers le Luxembourg Un pôle commercial de 7?700?m² (Grand Frais prévu pour fin 2025) Un centre d'affaires de 1?800?m² et un hôtel de 100 chambres en cours de développement Deux grands parcs, des promenades et pistes cyclables, des restaurants et commerces, des équipements publicsimmoRegion.fr+1Safti.fr+1 ? Proximité et Accessibilité : À 5 minutes de l'Université du Luxembourg À 10 minutes en vélo de Belval via une piste cyclable sécurisée À 20 minutes de Luxembourg-Ville À 30 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
