Idéalement situé à deux pas du centre-ville, de la Coupole, de la Maison Carrée et de l'Écusson, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel dans un quartier prisé.
Le premier bâtiment, réparti sur trois niveaux, comprend quatre appartements de type T3, un studio et trois grandes caves en sous-sol.
Le second bâtiment, à rénover, permet l'aménagement de deux appartements de type T2.
Il dispose également d'un garages fermé de 78m².
Entre les deux bâtiments se trouvent un garage fermé de 50 m², sur lequel il est possible d'aménager une terrasse, ainsi qu'une charmante cour pavée de 56 m² et une allée pavée de 38 m², qui ajoutent du cachet et renforcent le potentiel de l'ensemble.
Une opportunité rare pour un projet locatif, patrimonial ou une transformation en plusieurs habitations, dans un emplacement stratégique à Nîmes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia Vozel au +33651730593
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
298 m²
2 282 €
14
1927
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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