Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 294 euros.
Grand appartement T4 98 m² À deux pas de la Place de la Comédie Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, ce spacieux T4 de 98 m² vous propose un cadre de vie rare en plein coeur de Montpellier, avec toutes les commodités, les transports et les établissements scolaires à portée immédiate. Au 3? étage, l'appartement s'articule autour d'un grand séjour de 30 m², lumineux et généreux, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux belles chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Immeuble ancien de caractère, parties communes en bon état. Les points forts :
98 m² en plein centre, à deux pas de la Comédie 2 chambres + bureau Séjour de 30 m² Cuisine aménagée Cave de 14 m² Transports, commerces et écoles à pied
Conditions financières :
Loyer : 1 452 /mois Charges : 50 /mois (provision avec régularisation annuelle) Loyer total CC : 1 502 /mois Dépôt de garantie : 1 452
Honoraires à la charge du locataire : 1 274 TTC
Visite, constitution de dossier : 980 TTC État des lieux : 294 TTC
Honoraires de 1 274 TTC à la charge du locataire comprenant 294 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1352 /mois. Loyer de base 1352 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 /mois. Dépôt de garantie 1 452 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1448.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Yann LIOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489933630. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
30 m²
4
3
1
1
1
1274 %
50.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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