Rare! Hameau de Font Aubarne à Courbessac, secteur naturel pré
Nîmes 30000
Garrigues
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare ! Corps de ferme au Hameau de Font Aubarne, Courbessac (Nîmes)
À seulement 12 minutes du centre-ville de Nîmes, découvrez ce havre de paix au coeur de la garrigue, dans un espace naturel protégé.
Ce bien unique offre 3 517 m² de terrain répartis sur 3 parcelles : 620 m² autour de la maison 161 m² de parking privatif 2 736 m² de garrigue à l'arrière, aménageables (hors construction)
La maison de 135 m² habitables se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon avec bureau en mezzanine Une cuisine équipée et aménagée Le tout ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 80 m², dont une partie couverte.
À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et une terrasse privée Deux chambres (13 m² et 15 m²) Une salle d'eau avec WC Un garage de 21 m² qui viens complète le tout.
Confort : climatisation réversible et pompe à chaleur.
Un bien rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature : promenades dans le massif de Font Aubarne, écoles à proximité (Courbessac), lignes de bus vers Nîmes.
Prix : 316 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Notre cabinet de gestion de patrimoine est à votre disposition pour toute simulation ou conseil sur ce projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 . Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
