Rare!! Immeuble avec 2 appartements refait à neuf avec goût, m
Dunières 43220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité rare pour investisseur !
Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet immeuble bien situé, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial :
Rez-de-chaussée : local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat. 1er étage : appartement T3 rénové en 2018, loué . 2e étage : appartement T3 , avec un potentiel de valorisation après travaux d'amélioration.
? Revenus locatifs possible : 982/mois ? Emplacement privilégié, à deux pas des commodités : supermarché Carrefour, tabac, boulangerie, restaurants
Une belle opportunité d'investissement avec rente immédiate et potentiel de plus-value ! Travaux de rénovation à prévoir sur le long terme.
? Contact : Nadège PEYRARD 06 58 79 86 55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 3980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
1 077 €
Consommations énergétiques
Logement économe
709
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GTI Immobilier DUNIERES
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