Vente maison 4 pièces

336 000 €

Rare?! Maison 3 faces avec grand terrain et terrasse à Agde

Agde 34300

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À Agde, dans l'Hérault, découvrez cette charmante maison en R+1, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités?: médecins, pharmacie, Hyper U, commerces variés... Tout est accessible en quelques minutes pour un quotidien facilité.
Le véritable atout de cette propriété?? Son vaste terrain de 766?m2, un espace rare en ville?! Imaginez-vous profiter d'un immense jardin, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air, la création d'un potager. Ce jardin, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison, lumineuse et fonctionnelle, propose une surface habitable de 82,92?m2 et une surface utile de 105?m2 grâce à son garage isolé et carrelé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux avec de grandes baies vitrées s'ouvre directement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans votre espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale, est idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'une terrasse privative accessible depuis l'une des chambres, pour savourer les douces soirées d'été. La maison dispose également d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Proche des plages, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un grand jardin sans renoncer à la proximité des services et du littoral.
Mentions légales?: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)