RARE À LA VENTE ? MAISON FAMILIALE DANS LA PINÈDE DE SAINT-LAURENT-DES-ARBRES.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent-des-Arbres, cette charmante villa nichée au c?ur d'une pinède calme et boisée vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier où plus aucune parcelle n'est disponible, cette propriété est une véritable opportunité !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 1 700 m², arborée, sans vis-à-vis, avec une petite pinède privée.
Grande pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger
Cuisine spacieuse indépendante
Hall d'entrée accueillant
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
1 salles de bain + une salle de douche
Grand cellier / buanderie de plus de 20m²
Un garage
À l'extérieur : grand jardin, abri jardin, abri voiture indépendant
Petit coin foot en plein c?ur de la pinède, idéal pour les enfants
Pompe à chaleur récente (3 ans) et climatisation installée
Le plus : un accès direct à la pinède dès la sortie du portail électrique ! Balades en nature, vignobles, calme absolu...
Localisation idéale :
5 min de l'entrée d'autoroute A9
15 min d'Avignon
20 min de Nîmes
15 min de Bagnols-sur-Cèze
Le village de Saint-Laurent-des-Arbres, au charme médiéval, propose toutes les commodités, écoles, commerces et services, dans un cadre provençal authentique.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de nature et de qualité de vie.
Contactez-nous vite pour une visite ? bien rare sur le secteur !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trébaux, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 788854223)
Référence agence : 13268
150 m²
3 367 €
1700 m²
5
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie TREBAUX
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