L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose cette Magnifique maison de style provençal T6 de 165 m2, rare sur les hauteurs de Blanzat (secteur Les Mauvaises) Située dans un secteur calme, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend également un jardin de 1552 m2, ainsi que 604 m2 de vignes, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec une vue imprenable. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m2 Terrain : 1552 m2 + 604 m2 de vignes Vaste garage attenant à la maison Terrasse et espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie lumineuse, bureau, cuisine équipée, placards, toilettes, buanderie Sous-sol : belle cave pour stockage À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, balcon et terrasse
Remarques : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (fenêtres, décoration, électricité). La façade est récente, la toiture a été révisée, et la pompe de relevage a été changée. TAXE FONCIERE : 2260 euros. DPE : F et C ( nouvelle réglementation). Audit énérgétique réalisée. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
165 m²
2 352 €
29 m²
2156 m²
6
4
2
2
1986
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole FAURY
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