Saint Memmie, dans un cadre unique en retrait de la rue et dans le centre historique du village, venez découvrir le charme et la quiétude de cette maison d'architecte édifiée en 1988. En retrait de la rue, donnant sur les jardins, cette propriété comprend une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, baie vitré avec accès direct sur la terrasse, cuisine équipée ouverte de marque Mobalpa, en demi-niveau deux chambres de belle taille, WC séparés et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Au second niveau une mezzanine faisant office de bureau ou de 3 ème chambre et une pièce complémentaire avec rangements. Un sous sol complète ce bien de qualité avec point d'eau, cuisine d'été et une douche, garage avec porte éléctrique. A l'exterieur vous découvrirez un terrain clos et arboré de 492m2 avec un espace potager et une dépendance. Aucun travaux à prévoir, DPE en D, chaudière frisquet récente, double et triple vitrage, décoration à la fois soignée et actuelle. C'est un véritable coup de coeur Prix : 226 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Pour obtenir de plus amples informations ou vous porter acquéreur vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48, par mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
96 m²
2 354 €
35 m²
492 m²
5
3
1
1
1988
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUELLE Alexandra
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