Vente maison 10 pièces

660 000 €

Rare maison de charme, gîte 4 étoiles et chambres d?hôtes ? investissement clé en main

Braud-et-Saint-Louis 33820

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Dans la charmante ville de Braud-et-Saint-Louis (33820), cette propriété offre un cadre paisible loin de l'agitation urbaine. Profitez du calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires Profiter d'une vue offrant une sensation d'intimité recherchée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin soigneusement aménagé avec un puits et un récupérateur d'eaux de pluie, un poulailler pour les amateurs d'agriculture, une piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, ces panneaux solaires ( X20) produisent suffisamment et permettent une belle économie, une terrasse accueillante, un jardin agréablement décoré, et une cour spacieuse pour des moments de détente en plein air. Les 5 places de parking extérieures offrent une grande praticité pour les invités. À l'intérieur, cette maison de 315 m² se compose de 10 pièces, dont 7 chambres et 5 salles de bain. Chaque détail a été soigneusement pensé. La rénovation éco-responsable classée C en consommation énergétique. Avec un gîte de 76 m² et 3 chambres d'hôtes, cette demeure allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie d'exception, idéal pour accueillir confortablement toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)