Découvrez cette maison de ville de caractère, idéalement située au c?ur du centre-ville d'Objat. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec une touche d'élégance, dans un environnement à la fois urbain et convivial.
Avec ses 194 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, un bureau et un grand dressing , parfaites pour une grande famille. Deux salles de bains assurent votre confort quotidien.
L'intérieur vous séduira par son agencement intelligent et harmonieux. Un séjour accueillant avec cheminée se conjugue à une cuisine spacieuse, idéale pour les moments de partage. Chaque détail a été pensé pour allier charme d'époque et fonctionnalité moderne.
Côté extérieur, un balcon et une terrasse un petit jardin, vous offrent un espace détente additionnel, sans oublier un parking et un box privés.
Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un vitrage double pour un confort thermique optimal.
À proximité, bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, et services. Une occasion rare à ne pas manquer !
Contactez Pascal Cheyroux pour organiser votre visite au 06 20 13 11 01
Cette annonce référence 281659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 m²
1 433 €
8
6
2
2
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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