Vente maison 4 pièces

269 000 €

Rare maison plain-pied, secteur calme 4 pièces 90 m2

Joué-lès-Tours 37300

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Située dans un secteur calme entre les Deux-Lions, Tours Sud, Chambray et Joué Centre, à proximité du bus, des commerces et de la future ligne de Tramway. Maison de plain-pied de 90 m2 environ comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée séparée, pièce de vie de plus de 30 m2 lumineuse avec accès direct à la terrasse, couloir avec placard desservant : WC, salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres (8.93, 10.64 et 11.62 m2) et petite pièce dressing à aménager. Il y a également un garage de 16 m2. Terrain clos de 617 m2. Les plus : maison plain-pied => rare, pièce de vie de 30 m2 lumineuse, double vitrage PVC, baignoire et douche, nombreux rangements, isolation des combles refaite en 2008, électricité et extractions de VMC de 2018, chaudière de 2012 et ballon d'eau chaude changé en septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 050 € Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)