RARE OPPORTUNITÉ - Dernier étage avec vue sur les toits de
Paris 75018
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307000.00 euros).
EXCLUSIVITE - RUE SIMART - Quartier Mairie 18e - Dans un immeuble en pierre de taille, sur cour 2 studios à réunir
Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, cafés et à proximité immédiate du métro JULES JOFFRIN (Ligne 12), découvrez ce lot de deux studios (24.11 m² et 8.78 m² Carrez, nichés au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenue.
Sur cour, au calme, les deux espaces bénéficient de deux entrées indépendantes, offrant une double possibilité d'usage :
-Premier studio de 24.11 m² baigné de lumière avec une vue sur les toits, une kitchentte dans l'entrée et une salle d'eu.
-Second studio de 8.78 m² à rénover.
4 m² de parties communes exclusives aux lots - WC pallier à usage privatif.
Une cave complète ce bien.
A vous de choisir : 2 unités indépendantes OU réunion des lots pour créer un beau 2 pièces sous les toits de Paris
Coup de cœur assuré pour ce bien modulable, lumineux et au charme typiquement parisien.
32.89 m²
9 729 €
2
1
1
1
6 sur 6
4.23 %
1900
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Montmartre-Abbesses
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