Vente maison 1 pièce

116 000 €

Rare opportunité - Grange à rénover avec permis

Torreilles 66440

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le village plein de charme et très recherché de Torreilles, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente une magnifique grange de caractère, vendue avec permis de construire purgé de tout recours, offrant un projet de réhabilitation rare et particulièrement séduisant.
Ce bien vous propose au sol une surface de 110 m2.
Ce permis prévoit, au rez-de-chaussée, un vaste espace de 104 m2 comprenant un garage et une buanderie. À l'étage, le projet propose une habitation pensée pour sublimer les volumes existants et mettre en valeur la charpente d'origine, avec une superbe pièce de vie de 46 m2 accueillant une cuisine américaine, un cellier attenant, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Le projet prévoit également la possibilité d'agrandir les ouvertures existantes afin d'optimiser la luminosité naturelle, ainsi que la création d'un Velux.
Située dans la commune recherchée de Torreilles, ce bien est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; il se situe également à 5 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Un bien rare, au cachet remarquable, idéal pour un projet de vie mêlant authenticité, caractère et confort moderne.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr