Venez découvrir cette magnifique maison de 180m² , nichée sur un terrain spacieux de presque 900m² au calme et proche des commodités.
Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille, menant au séjour et à la salle à manger de presque 40m², agrémenté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées ce qui en fait un espace à vivre très lumineux. Le séjour donne sur une terrasse plein Sud de 40m².
La cuisine aménagée est indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le séjour. A ce niveau vous trouverez 3 chambres , une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains et des placards dans le dégagement.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de douche avec wc intégrés et placards.
La maison possède un sous sol complet, avec un espace garage pour 2 voitures où vous pourrez recharger votre véhicule électrique.
La maison possède du double vitrage partout, pas de gros travaux à prévoir.
Proche des commodités et des écoles, la maison se situe dans un quartier résidentiel très calme. F1 11 10
Projet d'aménagement sur demande.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
2 972 €
38 m²
892 m²
8
6
1
2
2
1968
Sud
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Linda GOUGEON
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