Rare opportunité au c?ur de la Cité Artisanale d'ÉVRY !
Évry 91000
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Situé dans la Cité Artisanale d'Évry un quartier dynamique et stratégique, ce local d'activité avec son habitation sur deux niveau offre un espace spacieux et fonctionnel idéal pour développer votre activité. Construit en 1977, le bien séduit par son style intemporel et son potentiel d'agencement.
Découvrez une terrasse généreuse qui donne sur un espace de vie chaleureux et convivial avec une belle hauteur sous plafond, un bar, une cuisine, et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce niveau un palier dessert deux pièces supplémentaire actuellement en bureau et l'escalier intérieur pour accéder à l'étage.
À l'étage qui est accessible indépendamment du rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre, donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres ou bureaux, une salle d'eau, et un WC séparé.
Ce bien, d'exception, pour accueillir votre activité, ou association dans un lieu exceptionnel.
Les Plus +++:
- Proche de toutes les commodités
- Local d'activité + habitation
- Tableau électrique refait
- Cité Artisanale
- Terrasses
Venez visiter cet espace à fort potentiel et bénéficiez de la vitalité urbaine environnante. Opportunité rare à saisir. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!!
Cette annonce référence 290756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 625 €
6
1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VICKY JAGASURE
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