Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Vente en viager occupé par un Homme de 82 ans et une Femme de 80 ans:
Si vous rêvez d'un futur pied à terre dans la belle ville de DIJON, cette métropole chaleureuse saura vous accueillir. Si vous pensez à un investissement pour vos enfants lorsqu'ils seront en âge d'étudier ou simplement louer ou revendre à l'avenir, ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet.
Dans un quartier recherché qui dispose d'accès immédiat à la rocade Est et aux autoroutes A39, A31 et A38 rapides pour rejoindre l'A6. Dans une rue calme, nous vous proposons en exclusivité une maison des années 20, avec salon-séjour, véranda avec accès direct sur l'extérieur et sa grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, grenier aménageable et une cave. Chauffage au gaz.
Terrain clos sans contraintes d'entretien d'environ 75m².
Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des séniors de mieux vivre au quotidien !
Devenez propriétaire de cette maison de ville au prix de 112 500 seulement, en versant comptant 62 000 (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère mensuelle de 400 .
In fine :
- Vous bénéficiez d'une décote garantie - Aucune fiscalité sur cette même déduction contrairement à des revenus fonciers - Investissement sans frais bancaires - Vous aurez moins de frais grâce à cette acquisition à prix réduit - Vous réaliserez un investissement rentable et considéré comme socialement responsable
Bouquet 62 000 . Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Maxime DALOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 941 740 DIJON
400 €
82 €
67 m²
230 m²
4
1
1
1
5.82 %
12/12/2025
1922
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime DALOZ
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