Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335900 euros).
Sandrine vous présente en excluxivité, un magnifique appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec seulement deux propriétaires. Vous bénéficierez de confort, d'espace et de praticité, le tout à deux pas des commodités accessibles à pied. Après l'entrée avec wc, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie traversante (73m2) comprenant une cuisine ouverte aménagée, un séjour et un salon chaleureux, prolongés par un balcon. Côté nuit, l'appartement offre une organisation idéale : - un espace parental indépendant avec grande chambre, salle d'eau avec WC et deux dressings. - un espace séparé comprenant trois belles chambres (dont une actuellement utilisée en bureau et donnant accès au balcon), et une salle de bain spacieuse. Les plus : - Aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole - Possibilité de louer deux places de stationnement en face de la résidence (50 EUR/mois la place).Un bien rare par sa configuration et son emplacement privilégié. - A partir du 1er janvier 2026, le logement sera classé en C, suite à la modification du mode de calcul des DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
1 842 €
11 m²
73 m²
6
4
1
1
2
2 sur 2
4.17 %
2 (11 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
