Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 19200 euros).
CARE D'OR / CONGRES Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché au 6ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2001. Avec une surface habitable de 27,08 m² et une terrasse de 18 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition est et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. La salle d'eau, ainsi que les WC, sont conçus pour votre confort quotidien.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. De plus, une cave de 2 m² est incluse pour ranger vos affaires.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse, un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et un parc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Les écoles, crèches, et collèges sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, praticité et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 1566.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 200 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380.00 . Date de réalisation du DPE : 06-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier
27.08 m²
11 817 €
25 m²
1
1
1
6 sur 8
1566.67 %
130.00 € / mois
Oui
2001
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wanda PINARELLO
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