Vente maison 4 pièces

345 000 €

RARE SUR ST MICHEL / ORGE MAISON DE PLAIN-PIED ( 4 pièces avec 3 chambres et garage )

Saint-Michel-sur-Orge 91240

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Charmante maison familiale située dans un secteur calme et paisible . Bus et écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Accès N 104 à 6 mn en voiture et gare RER C de St Michel / Orge à 15minutes à pied pour rejoindre Paris en 25 mn. Comprenant : entrée donnant sur un beau séjour salon lumineux de 23 m² avec exposition Ouest , cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée , 3 belles chambres dont 2 avec rangements ,WC indépendant , salle de bains avec WC , grande buanderie carrelée avec douche . Garage pouvant stationner 1 véhicule + 3 autres véhicules devant la maison. Terrain entièrement clos avec une terrasse carrelée et pergola . LES +++ Chaudière neuve avec entretien annuel Double vitrage assurant un confort et isolation optimale. Fibre accessible à tous les operateurs . Peinture récente BON ETAT GENERALE !!! A VOIR !!! Cette annonce référence 284939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)