Fontaine Michalon de 148 m2 habitables avec travaux Emplacement exceptionnel Au coeur du très prisé quartier Fontaine Michalon, apprécié pour son atmosphère pavillonnaire, sa tranquillité et sa proximité immédiate du RER B, découvrez cette maison offrant un potentiel remarquable, implantée sur un terrain rare dans le secteur de 1600 m2 Elle se compose comme suit : au rez de chaussée Entrée, vaste séjour de 55 m2 ouvrant sur une grande véranda fermée ouvrant sur la nature, Dégagement une chambre, cuisine salle d'eau wc. garage Au rez de jardin : dégagement, 3 chambres, salle d'eau wc. Un emplacement premium qui fait toute la différence : commerces, transports, écoles... tout est accessible en quelques minutes à pied. :
la gare RER B Fontaine Michalon à 5mn à pied Le centre-ville à moins de 15 mn à pied
Ce bien est situé dans un secteur scolaire particulièrement apprécié Maternelle et primaire Paul Bert Collège : Descartes Un véritable atout pour les familles souhaitant sécuriser leur parcours scolaire. Un terrain rare et un potentiel exceptionnel terrain non divisible Le terrain, particulièrement rare dans ce quartier, ouvre la voie à de nombreuses possibilités :
réagencement complet, rénovation ambitieuse, extension potentielle (sous réserve d'autorisations), création d'une maison familiale sur mesure.
Ce bien s'adresse particulièrement à :
une famille souhaitant s'installer dans un secteur premium.
Contact : Le centre-ville à moins de 15 mn à pied Lotfi BOUMALI 06 50 37 37 46 ou Patrick COJAN 06 24 02 07 02
145 m²
4 069 €
1600 m²
5
4
1970
2
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COJAN Patrick
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