Rare sur le marché Grand duplex familial de 6 chambres dan
Nancy 54000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NANCY Dans un immeuble de charme datant de 1900, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Ce bien rare offre une surface généreuse de 175m2 au sol et 150m2 carrez, avec une distribution idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour toute personne en quête d'espace et de confort. Ce lumineux duplex traversant séduira les amateurs de volumes et de caractère. Réparti sur deux niveaux, il offre six chambres et un bureau, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace en toute intimité. La pièce de vie spacieuse est empreinte du charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond et son parquet chêne. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, idéal pour la vie quotidienne d'une grande famille. L'ensemble est en très bon état et le DPE est en C. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue, avec de faibles charges. À proximité : écoles, transports, commerces, parcs... Tout se fait à pied ! Proche du Parc Olry, de la maternité régionale et de l'Hopital Central. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, recherchant de l'espace sans renoncer au charme et à la tranquillité. Et ça ne s'arrête pas là, deux grandes caves viennent compléter ce bien. Contact : Fabrice BROTTIER O6.O7.49.43.37. Référence annonce : H1153. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 4. Charges annuelles : 1900 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
175 m²
2 171 €
30 m²
7
5
2
2
3 sur 3
1902
Est
Ouest
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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