Rare sur le marché : terrain de 7,14 ares avec maison exista
Haguenau 67500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
À proximité immédiate du centre de Haguenau, sur la route de Soufflenheim, découvrez une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Implantée sur une parcelle de 7,14 ares classée en zone UC, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Elle comprend actuellement une maison d'environ 75 à 80 m2 habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un garage/atelier indépendant. L'ensemble nécessite une rénovation complète, ce qui permet aussi bien de rénover et transformer la maison existante, d'envisager une extension, ou encore de concevoir une construction neuve conformément au règlement d'urbanisme en vigueur. Ce bien présente plusieurs atouts majeurs. Le terrain constructible de plus de 7 ares constitue une opportunité rare à Haguenau avec une proximité directe avec le centre ville. La localisation, pratique et stratégique, permet de profiter des commerces, services et principaux axes de circulation. Enfin, la présence de la maison existante et du garage offre une base intéressante pour différents projets. Cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant bâtir sa maison dans un cadre agréable qu'à un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un terrain à fort potentiel.
70 m²
2 751 €
714 m²
3
2
1
1
7.00 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
566
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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