Rare sur le secteur ! Longère de charme 167 m² ? En lisière de forêt ? 5 pièces ? Terrain 4429 m²
Beuvry-la-Forêt 59310
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Un cadre de vie exceptionnel au c?ur de la nature !
À la lisière de la majestueuse forêt de Marchiennes, découvrez cette superbe longère rénovée de 167 m², nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux du calme, des grands espaces et de l'authenticité, cette propriété est le coup de c?ur assuré pour les familles en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour vos moments en famille, un salon cosy de 25 m², parfait pour vos soirées au coin du feu. Une cuisine spacieuse de 16 m², conviviale et fonctionnelle, une grande chambre de 20 m² avec bureau de 10 m² attenant (idéal pour une suite parentale)
une salle de bain, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage vous trouverez trois grandes chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. un second bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 4400 m² de terrain, laissez libre cours à vos envies : potager, espace détente, aire de jeux?
Le double garage accueillera vos véhicules et un atelier avec cave comblera les bricoleurs et passionnés.
Enfin, une micro-station d'épuration récente vous apporte confort, écologie et modernité.
Un bien rare dans un cadre privilégié, amoureux de nature, cette longère est faite pour vous. Entre charme, espace, potentiel et tranquillité, elle coche toutes les cases pour un nouveau départ en famille.
Renseignements et visites 7 jours sur 7 !
Cette annonce référence 291830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 246 €
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4
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tony MONBEL
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