Vous recherchez une maison spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 177 m² (250 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, son jardin arboré et clôturé de 796 m².
DES ESPACES GÉNÉREUX ET CONFORTABLES
Rez-de-chaussée accueillant :
? Grand salon-séjour double de 50m² avec cheminée
? Cuisine fonctionnelle
? Superbe véranda de 30 m² , parfaite pour profiter de la lumière toute l'année
? WC indépendant
Étage pensé pour le confort :
? Palier avec placards
? WC indépendant
? Trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec douche
? Salle de bain familiale
Sous-sol semi-enterré entièrement aménagé de 80 m² :
? Espace avec dressings sur mesure
? Chambre , parfaite pour un adolescent ou un espace invité
? Cave à vin
? Buanderie / Chaufferie
? Grand garage de 38m² carrelé
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Maison économe en énergie ? DPE B
Pompe à chaleur récente pour un confort optimal
Volets roulants motorisés & double vitrage
Façade ravalée en 2021
Jardin clôturé et arboré , parfait pour vos moments de détente
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce référence 286374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
2 684 €
796 m²
8
4
1
2
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE BISPO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
