Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 332000 euros).
Propriété d'exception Maison PMR de 230 m² avec étang sur 3,58 hectares à 5 minutes du ValJoly et de la Belgique. Rare sur le secteur, cette superbe propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure de 35 800 m² vous séduira par son cadre idyllique, son calme absolu et ses prestations rares. Accessible par un petit chemin privé, à l'abri des regards, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Caractéristiques du bien : Maison habitable de plain-pied Grande entrée Séjour lumineux de 58m² Cuisine équipée, arrière-cuisine et un cellier avec accès au grenier Buanderie avec cabine de douche et WC Espace bureau Suite parentale accessible PMR avec chambre et baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, salle d'eau avec WC et dressing À l'étage : palier desservant 5 chambres, salle de bains et WC indépendants Extérieurs et dépendances : Étang privé de 6 000 m², parfait pour les passionnés de pêche Deux terrasses, idéales pour profiter des longues soirées d'été Vaste terrain, jardin arboré et verger Deux garages, dont un double pouvant accueillir deux véhicules Localisation privilégiée :À seulement 5 minutes du Valjoly et de la frontière belge, dans un secteur prisé, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Un bien rare à la vente, mêlant espace, nature et confort, idéal pour résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil touristique.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 et 6890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
262 m²
1 317 €
58 m²
35799 m²
8
6
1
2
3 (séparés)
3.92 %
Oui
Oui
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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