Rare sur le secteur de Léran : un ancien restaurant transformé
Léran 09600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Amandine CADEAC vous propose un bien avec du potentiel, une opportunité rare : ancien restaurant divisé en 3 parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
1ère maison 92 m²
- RDC : Cuisine ouverte sur salon + arrière-cuisine
- À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC
- Combles aménageables (60m2)
2ème maison 110 m²
- Superbe pièce de vie de 60 m²
- 1 suite parentale
- Combles aménageables
Atelier attenant de 35 m²
Ancien restaurant 119 m² à rénover selon vos envies (logements, activité, espace commun ).
Le tout sur une belle parcelle arborée de 1922 m² avec accès privé et stationnement.
Possibilité de créer jusqu'à 4 logements ? idéal projet investisseur ou familles souhaitant vivre ensemble.
Secteur calme, proche commodités, écoles, et du lac de Montbel.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Amandine CADEAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX
322 m²
615 €
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Contact Amandine CADEAC
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