Rare sur le secteur de Wattignies ! Maison avec jardin dans un lotissement calme à deux pas de Lille
Wattignies 59139
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Située dans un quartier paisible et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité à quelques minutes seulement de Lille, dans la commune de Wattignies.
D'une surface d'environ 85 m² habitables sur un terrain de 249 m², cette maison a été soigneusement entretenue mais mérite aujourd'hui d'être confortée pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine au style vintage, à moderniser ou pas, selon vos envies.
L'étage se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains à rénover.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif, d'un garage et d'une remise.
Chauffage central au gaz.
Un bien au fort potentiel dans un secteur stratégique mêlant calme résidentiel et accès rapide aux commodités et axes majeurs de la métropole lilloise.
Une opportunité à ne pas manquer ! Prévoir travaux de mise aux normes et embellissement
DPE effectué le 15/07/2025
consommation énergétique : 211 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 45 kg CO#8322;/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 700 € et 2 340 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 576 €
27 m²
249 m²
4
3
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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