Appartement T2 Duplex rare à la vente meublé et climatisé au calme, sans vis-à-vis rue Grôlée 69002 Lyon dans un immeuble Haussmannien de standing.
Situé en plein c?ur du 2e arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé Grolée/Cordeliers, ce T2 en duplex de 43m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Un appartement clé en main : vendu entièrement meublé et équipé, il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Un espace optimisé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle à l'étage.
Confort absolu: climatisation réversible pour un bien-être toute l'année.
Une terrasse à disposition où vous pouvez profiter d'un extérieur, parfait pour une pause en plein air en toute tranquillité.
Le secteur Grolée/Cordeliers, au c?ur de la Presqu'ile, offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces, restaurants, transports en commun et la proximité immédiate des quais du Rhône.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
43 m²
7 419 €
2
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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