LYON 6 - PUVIS DE CHAVANNES : NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité,: Idéalement situé au 3 Place Puvis de Chavannes dans le 6è arrondissement, ce charmant T2 cosy de 46,12 m2 sur cour intérieure prend place dans l'un des beaux immeubles du secteur. Accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage, l'appartement se situe au 6ème et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec vue dégagée sur cour, d'une cuisine entièrement équipée de marque Schmidt, d'une spacieuse chambre avec coin bureau et rangements ainsi que d'une belle salle d'eau avec toilettes.. Un cagibi complète ce bien qui fait office actuellement de buanderie. Ce dernier se trouve sur le palier de l'unique appartement. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique performant, et porte palière blindée, Le bien est actuellement loué 1 015 EUR charges comprises par mois et sera libre mi-Janvier 2027. Son emplacement recherché, son dernier étage et sa vue dégagée en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder. Pour toutes informations vous pouvez contacter Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.
46.74 m²
6 611 €
26 m²
2
1
1
1
6 sur 6
17/01/2027
77.58 € / mois
1890
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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