Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256000 euros).
Lyon 5 secteur Ménival , l'agence Avay immobilier vous propose cet appartement T3 avec balcon et stationnement . Lumineux et cosy il a été entièrement rénové.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie orienté ouest avec balcon; de deux chambres avec placard, une salle d'eau avec vaste douche; ainsi qu'une cuisine moderne , aménagée et équipée.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, la luminosité. Climatisation réversible, Balcon.
Une cave lui est associée.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la gare Lyon Gorge de Loup à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Idéal premier achat ou pour faire un investissement locatif ( location saisonnière possible). Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au 06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193). Description des pièces
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 . Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
50 m²
5 300 €
2 m²
12 m²
3
2
1
1
2 sur 11
3.52 %
170.00 € / mois
1966
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (332 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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