RARE en coeur de ville, venez découvrir avec PARKI Auray cette magnifique villa d'environ 200m² sur une parcelle d'environ 2500m² avec piscine chauffée, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur son élégant jardin arboré et clos.
C'est dans un cadre verdoyant, calme, classé patrimoine remarquable, et situé à 2 pas des commerces et des écoles, que nous vous proposons de découvrir ce joyau de caractère qui révèle tout son charme dès l'extérieur avec sa tourelle en pierres de tailles.
Dès l'entrée, la magie opère avec son magnifique escalier qui dessert un spacieux hall ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière et donnant sur une jolie terrasse qui ravira vos repas en famille sous un somptueux chêne de Virginie et vous offrira une vue éblouissante sur sa piscine chauffée rendant cette propriété familiale accueillante et fonctionnelle.
Vous bénéficierez de 6 chambres (dont une grande suite parentale), 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc répartis sur les différents niveaux. Un bureau présent au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre. Une buanderie, un garage et un sous-sol complète ce bien d'exception.
Une situation idéale et rare sur Auray pour cette propriété familiale unique de part son emplacement et chaleureuse où l'on a envie de poser ses valises. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
5 995 €
2500 m²
7
6
2
1
3
1962
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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