RARETÉ Dernier étage, front de neige, 10 couchages !
Les Deux Alpes 38860
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans une résidence recherchée en front de neige, cet appartement en duplex de 77,73 m2 Carrez (106,31 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des remontées Belle Étoile et Jandri 3S, à proximité immédiate du rassemblement ESF.
Au dernier étage, accessible par ascenseur, ce bien vendu meublé, offre une vue imprenable sur les pistes, les montagnes, la station et le glacier de la Muzelle.
L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année, que l'on savoure depuis le balcon sans vis-à-vis.
La pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon spacieux.
Une grande chambre avec salle d'eau privative privative, WC, un coin montagne avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, deux vastes chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire, des WC et de nombreux rangements assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La copropriété est bien entretenue, avec ravalement de façade, isolation par l'extérieur et toiture neuve déjà votés et en cours.
Parking copropriété sécurisé, deux casiers à ski.
Un bien rare, alliant surface, vue, ensoleillement et ski aux pieds, dans un quartier vivant et recherché à deux pas des commerces de l'avenue de la Muzelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
106.31 m²
8 278 €
6 m²
39 m²
4
3
1
2
3
5 sur 6
09/07/2025
Oui
1974
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie DANEL - Agence du Glacier 3600
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