Rarissime: Grande maison avec dépendances dans un parc verdo
Toulouse 31100
0
Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse du quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, cette propriété rarissime dans un cadre de vie arboré sur une parcelle d'environ 5 000 m2. La maison grande maison de 185 m2 habitables de plain-pied, à rafraichir, comprenant : une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, 5 chambres une salle de bain et une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements. Sur un niveau supérieur, nous vous proposons un plateau en partie déjà agencé, d'environ 185 m2, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux, etc...). Le sous-sol d'environ 185 m2 est composé d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de stockage. Cette propriété propose également trois annexes déjà aménagées (maison T2, studio et cabanon/mobil home), idéales pour des projets d'investissements locatifs. La grande surface exploitable du terrain est rare sur le secteur confère à cette propriété un fort potentiel pour une famille nombreuse ou des investisseurs. C'est une opportunité unique sur le secteur, alliant volume, potentiel et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : D, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 640 euros et 5 010 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023,2022,2021 ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184 m²
3 011 €
5000 m²
8
5
1
2
2
1975
7
3
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ACTIMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
