Vente appartement 3 pièces

309 000 €

Rarissime à la vente 1 loft 115m2 centre ville de Mandelieu

Mandelieu-la-Napoule 06210

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Rarissime sur le marché, ce loft de 115 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) vous attend en plein c?ur du centre-ville. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière (expo sud-ouest), idéal pour des moments de convivialité, avec cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Il offre 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et jacuzzi. Cet appartement est à rafraîchir, selon vos envies. Bien qu'il ne dispose pas de balcon, ce loft bénéficie d'un agencement optimisé, climatisation, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, de la colocation ou investissement locatif. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, services médicaux, bus, tout se fait à pied !! Stationnement facile à proximité. Il n'attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2529 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine ABRY, Tél. : 0762346422, E-mail : christine.abry@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)