Rarissime! Maison T4 récente avec jardin et parkings proche
Toulouse 31100
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A saisir! Proche du parc réputé 'La Biscotte' de Toulouse, nous vous proposons une maison T4 située dans une résidence du secteur pavillonnaire calme de Fontaine Lestang. Proche de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles,...), ce logement construit en 2023, propose un style moderne réalisé avec des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Il est composé de la façon suivante : Au rdc, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble composant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour des moments de partage. Au même étage, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau équipée et des toilettes séparées. Ce logement disposant de la climatisation réversible, affiche une performance énergétique remarquable rare dans le quartier. De même, l'ensemble des prestations proposées sont de grand standing. Enfin, nous avons un jardin agrémenté d'une grande terrasse, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. Son prix de vente de 442 000 euros honoraires inclus, est très raisonnable.Les honoraires étant à la charge des vendeurs. La copropriété compte 31 lots, les charges mensuelles de 128 euros sont très raisonnables au regard des prestations fournies.. Il n'y a pas de procédure en cours. L'environnement est calme et le quartier est bien desservi en transports en communs, écoles et aires de jeux pour enfants. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-nous ! DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 373 euros et 505 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
4 852 €
4
3
1
1
2
2023
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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