Vente appartement 3 pièces

230 000 €

Ravissant appartement T3 de 78 m2 avec balcon et terrasse - Rue Jean Marie Desbrosses, Saint-Herblain

Saint-Herblain 44800

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Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement T3 de 78 m² Carrez, situé Rue Jean Marie Desbrosses à Saint-Herblain. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1983 (sans ascenseur), cet appartement lumineux et traversant ne nécessite aucun travaux. La copropriété est saine et bien entretenue, le ravalement a été fait il y a 5 ans. Vous pourrez profiter d'un parc clos et arboré dans la résidence. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon et sur une terrasse en bois, exposés Sud, avec une vue dégagée sur les espaces verts. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse - D'une buanderie/cellier attenant à la cuisine. - De deux chambres dont l'une avec placard intégré - D'une salle de bain dotée d'une double vasque et d'une baignoire - De toilettes séparées Une cave commune sur le pallier complète ce bien. Possibilité de se stationner devant la résidence sur des places non attitrées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz La taxe foncière annuelle est de 1 080 €. Les charges de copropriété sont de 329 € par trimestre, comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes. Les lignes de bus 50, 81 et 91 sont à proximité immédiate. La gare SNCF "Basse-Indre/Saint-Herblain" est à 5 minutes à pieds. Les groupes scolaires des Buzardières, Beauregard et Stéphane Hessel sont à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)