Vente appartement 4 pièces

288 000 €

Ravissant duplex T4 de 81.3 m² avec terrasse et parking - Rue Auguste Lepere 44100 Nantes

Nantes 44100

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Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 81.3 m² Carrez, situé Rue Auguste Lepere à Nantes. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 2015. Vous profiterez du calme et de l'environnement arboré. Aucun travaux n'est pas prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Vous profiterez d'une belle terrasse de 37 m2 donnant sur le potager de la copropriété et doté d'un cabanon permettant le stockage. Le bien se compose comme suit: - Au 1er niveau: D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 37 m2 via 3 portes fenêtres. D'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie. La cuisine donne également sur la jolie terrasse. D'un espace buanderie. De WC séparés. De rangements. - Au 2nd niveau: D'un grand pallier qui dessert 3 chambres donnant sur le potager de la copropriété. D'une salle de bain moderne avec WC qui a été récemment rénovée. Une place de parking complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la résidence. Les lignes de bus C6 et C20 passent à proximité. Le centre ville est accessible en 20 minutes via le C6 et les facs sont accessibles en 20 minutes par le C20. Carrefour Saint-Herblain est à 4 minutes en voiture. Le parc de la Chezine est à 5 minutes à pieds. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs (parties communes et potager) et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1540 € Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)