Ravissant studio de 27m2 - Lumineux avec balcon et parking - Canal Saint-Martin, 75010
Paris 75010
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Hosman vous propose ce charmant studio de 26,63m² Carrez, idéalement situé Rue Louis Blanc dans le 10e arrondissement de Paris. Ce bien dispose d'un plan idéal et d'un balcon de 3m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur, se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse de 17m2 avec accès au balcon,
- Une cuisine séparée entièrement équipée et moderne,
- Une salle de bain avec baignoire, équipée d'une VMC et de WC,
- Une entrée.
Une cave de 6m² et un parking en sous-sol accompagnent le bien, le parking est en sus à 15 000 €.
Le système de chauffage est collectif tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 049 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble construit en 1977, les parties communes et la façade sont en bon état, gardien sur place.
Charges de copropriété de 489 € par trimestre. (550€ avec le parking)
L'appartement est situé dans un quartier vivant et recherché de Paris 10e, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Canal Saint-Martin, parfait pour des promenades et activités en plein air ;
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique ;
Écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Louis Blanc et le Collège Valmy ;
Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied des lignes 4 et 7 du métro (station Louis Blanc) et des lignes de bus 26, 30 et 43.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
28 m²
9 464 €
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6 sur 8
Séparée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Rol
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