Ravissante maison-appartement de 69.97 m² avec terrasse et garage - au calme en second rideau - Quartier Pont du Cens 44300 Nantes
Nantes 44700
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Hosman vous propose à la vente cette maison appartement d'une surface de 69.97 m² Carrez (71,13 m2 au sol), située au calme, en second rideau, dans une copropriété située Route de Rennes à Nantes.
La maison fait partie d'une copropriété datant de 1999.
La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. La toiture a été refaite en 2020. Le ravalement de façade a eu lieu en 2018.
La maison a été intégralement rénovée en 2021. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle bénéficie d'une terrasse et d'un garage.
Le bien se compose sur deux niveaux comme suit:
Au rez-de-jardin:
D'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud et ouest.
D'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie.
De toilettes séparées avec lave-mains.
D'un grand placard avec espace buanderie.
Au 1er niveau:
De deux chambres calmes.
D'une salle de bain avec WC et nombreux rangements.
De deux grands placards dans le couloir.
Un garage complète ce bien.
Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds.
La vallée du Cens et le parc de la Gaudinière sont à 5 minutes à pieds.
Les lignes de bus 59, 86, 96, C2 et C20 passent à proximité immédiate.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1340 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
70 m²
3 956 €
3
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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