Vente maison 3 pièces

256 800 €

Ravissante maison avec dépendances à vendre Quartier Champ d

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Venez découvrir cette maison au charme bucolique, véritable havre de paix dans un quartier animé de Cognac !
Cadre rêvé pour une vie paisible avec son magnifique jardin joliment arboré, une cave offrant de belles perspectives et ses espaces de vie bien aménagés.
L'entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle. La pièce principale baignée de lumière promet des moments agréables en famille ou entre amis autour du poêle à bois.
A l'étage : deux chambres et une salle de bains complète récemment rénovée qui offre un espace idéal pour se délasser.
L'atelier et l'orangerie apportent une dimension créative à cette charmante maison, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois reposant et accueillant.
L'avis du conseiller : C'est une très jolie maison de trois pièces principales, atypique et rénovée avec attention.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440EUR et 2 010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)